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Objet rare

Duplex en attique sur les berges du Rhône

CH-1205 Genève, Jonction

CHF 2'990'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#1980295
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
206 m²
Surface balcon
9 m²
Surface terrasse
26 m²
Surface pondérée
219 m²
Année de construct.
1964
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 13'690.-/an
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2x
Descriptif
À la pointe de la Jonction, ce loft en attique duplex réaménagé en appartement de 230 m2 de surface habitables environ après transformation est situé dans un immeuble de haut standing d'une reconversion des plus soignée de l'ancienne usine manufacturière de Patek Philippe.
"Tropiques Calvinistes" ; la vue, panoramique et donnant sur le Rhône, est tout simplement spectaculaire.

L'appartement, après transformation se compose comme suit ;
Au niveau d'entrée :
- Armoires encastrées
- Salle de douches avec toilettes
- Séjour avec accès balcon
- Hall de distribution
- Salle de bains avec toilettes
- 2 chambres à coucher avec vue sur le Rhône et armoires encastrées
- Un bureau avec réduit annexe (rangement sous escalier) , possibilité de chambre à coucher
- Buanderie privée

Au niveau supérieur:
- Au demi-niveau menant à l'étage se trouve une salle de douches avec toilette
- Spacieux et lumineux salon et salle à manger avec accès terrasse, belles hauteurs sous plafond
- Cuisine moderne entièrement équipée avec espace dînatoire et portes coulissantes sur le séjour
- Au second demi-niveau se situe la chambre parentale avec armoires encastrées

Une cave et deux places de parking (en enfilade) au sous-sol complètent les prestations

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Style
Moderne
Transports
- Tram ligne 14
- BUS N°2-3-6-7-10-11-19-D-NC-NJ
Construction
- 1964 , chaudière changée en 2000
Remarques
- Ecole primaire des Plantaporrêts à 150m
- Calme absolu et sans vis-à-vis

Situation

Commerces
100 m
Transports publics
100 m

Je suis intéressé

Concerne : #1980295 / Attique / CH-1205 Genève / CHF 2'990'000.-

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