Au coeur du quartier prisé et privilégié de Champel à proximité immédiates de toutes les commodités, ce magnifique appartement de charme en pignon et traversant est situé au 4ème étage d'un bel immeuble aux façades rénovées. D'une surface habitable de 187m2 et 20 m2 de balcons, il bénéficie de part sa triple exposition d'un bel ensoleillement et d'un calme très apprécié.
Son étage élevé, son balcon exposé plein Sud sans vis à vis avec vue sur les arbres, sa proximité des transport publics, (bus, CEVA) des écoles, le Parc Bertrand à 2 pas, sont les atouts indiscutable de ce bel appartement.
Il bénéficie de 2 entrées indépendantes, l'accès principale de l'appartement s'ouvre sur un joli hall d’entrée et wc visiteurs, qui distribue un grand séjour/salle à manger en enfilade, une cuisine moderne entièrement équipée et semi ouverte donnant tous deux accès à un grand balcon, la cuisine possède une arrière cuisine où se trouve de nombreux rangement et électroménager(lave sèche, sèche linge, congélateur, four à vapeur, cave à vin...)
La partie nuit est composée d'une chambre à coucher parentale avec salle de douches/wc et dressing attenant, de 2 autres chambres à coucher avec accès balcon et d'une salle de douches/wc.
La seconde entrée de l'appartement donne l'accès à un studio avec salle de bains/wc et kitchenette. (ce studio peut-être reconnecté à l'appartement)
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Vendu
CHAMPEL. Spacieux appartement d'angle avec studio
CH-1206 Genève
CHF 2'980'000.-
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3220529
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
Dès 187 m²
Surface balcon
20 m²
Surface pondérée
197 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 900.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Descriptif
Commodités
Environnement
• Verdoyant
• Commerces
• Banque
• Poste
• Restaurant(s)
• Arrêt de bus
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Monuments religieux
Extérieur
• Balcon(s)
• Silencieux/tranquille
• Verdure
• Places de parc couvertes
• Parking
Intérieur
• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Cave à vin
• Climatisation
• Lumineux
Equipement
• Cuisine équipée
• Cuisinière
• Four à vapeur
• Four à micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Sèche-linge
• Douche
• Concierge
Sol
• Parquet
Etat
• Très bon
Exposition
• Sud
• Est
• Ouest
Ensoleillement
• Bon
Accès
Facile.
Commerces
A proximité.
Aménagements extérieurs
Place de parking en sous-sol.
Remarques
Nombreuses armoires et dressing sur mesure. Parquet en Chêne.
Situation
Au calme et proche de toutes commodités.
Distances
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
300 m