Situé au cœur de la ville de Nyon, ce magnifique attique de 420 m2 occupant tout le dernier étage d'un immeuble résidentiel offre un cadre de vie idéal.
II se situe à proximité immédiate du centre, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Unique à Nyon, il est très pratique et facile d'accès.Grâce à son orientation plein Sud il offre beaucoup de luminosité.
Cet appartement aux prestations haut gamme offre des volumes très généreux ainsi qu'un accès aux terrasses depuis toutes les pièces profitant ainsi d'une jolie vue sur le lac et les Alpes.
La partie jour se compose d'une vaste entrée avec dressing et des wc visiteurs, un beau salon avec cheminée bénéficiant de deux terrasses nord/sud, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas ainsi qu'un grand cellier et pour terminer la partie jour une buanderie très lumineuse et un local technique.
La partie nuit propose trois chambres à couchers dont deux chambres avec leur salles de bain privées et accès terrasse. La partie parentale offre une belle et grande chambre avec accès à une terrasse plein sud, deux dressing, deux chambres pouvant faire office de bureaux ou de chambres d'amis, deux salles de bain, un wc séparé ainsi qu'une troisième pièce pouvant contenir des équipements de fitness.
L'appartement offre encore 4 places de parc intérieures dont un très grand box double, une vaste cave accessible par le box ainsi qu'une cave à vin.
Attique spectaculaire au coeur de Nyon
CH-1260 Nyon
CHF 4'600'000.-
Caractéristiques
Catégorie
Attique
Référence
#2653925
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
420 m²
Surface terrasse
120 m²
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 1'500.-/mois
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
4x
Descriptif
Commodités
Environnement
• Verdoyant
• Lac
• Port
• Gare
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Enfants bienvenus
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Hôpital / Clinique
Extérieur
• Terrasse(s)
• Silencieux/tranquille
• Verdure
Intérieur
• Ascenseur
• Garage
• Parking souterrain
• WC visiteurs
• Dressing
• Cave
• Cave à vin
• Local à vélos
• Réduit
• Cheminée
• Double vitrage
• Traversant
• Avec cachet
Equipement
• Cuisine équipée
• Cuisine avec ilot
• Buanderie privée
• Douche
• Baignoire
• Fibre optique
• Interphone
• Ventilation contrôlée
Sol
• Parquet
Exposition
• Nord
• Sud
• Est
• Ouest
Ensoleillement
• Optimal
• Toute la journée
Vue
• Dégagée
• Panoramique
• Lac
• Alpes
Style
• Moderne
Transports
Arrêt bus ligne 801,802,803,810 et 811
Aménagements extérieurs
Joli parc commun très bien entretenu
Remarques
Système de ventilation double flux
Situation
Unique à Nyon, cet incroyable attique de 420m2 est idéalement situé. A proximité immédiate du centre et des commerce, à deux pas de la gare, et quelques minutes du lac et des axes autoroutiers.
Distances
Transports publics
150 m