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Un air de Provence, vue lac

CH-1247 Anières

CHF 3'545'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2751908
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
999 m²
Surface utile
374 m²
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Cette propriété de plain-pied est située sur la commune recherchée d'Anières, son accès se fait par un petit chemin desservant le quartier résidentiel dont elle fait partie.
La villa bénéficie d'un très bon ensoleillement de part son exposition, d'une vue dégagée sur le lac et ne souffre d'aucunes nuisances. 
L'entretien intérieur et extérieur est régulier et réalisé avec soin.
Un jardin magnifiquement arborisé, avec jacuzzi couvert, donne à la propriété un air résolument "Méditerannéen". 
Notre coup de coeur.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Jacuzzi
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave à vin
Abri PC
Sauna
Piscine
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Style
Méditerranéen
Rez inférieur
- Salle de douches avec toilette
- Salle de jeux
- Buanderie, abri PC
- Sauna (qui peut être réafecter en chambre à coucher)
- Bureau excavé / chambre (porte fenêtre)
- Local technique et machinerie piscine
- Cave à vin
Rez-de-chaussée
Partie jour :

- Hall d'entrée avec vestibule
- Salon et salle à manger avec cheminée en pierre avec accès terrasse couverte et jardin
- Spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Piscine intérieure de 7x4m avec nage à contre courant, accès terrasse et jardin

Partie nuit :
- Chambre à coucher
- Salle de douches et toilette
- Chambre parentale avec salle de bains/jacuzzi attenant.
Aménagements extérieurs
- Belle terrasse couverte
- Jacuzzi couvert
- Joli jardin entièrement clos et arboré
- Cabanon de jardin
- Couvert à voiture pour deux véhicules
- Joli patio avec fontaine
Remarques
- Arrosage automatique 
- Pompe à chaleur de 2019
- Toiture neuve
- Portail automatique
- Cuisine récente
- Tableau électrique neuf

Situation

Je suis intéressé

Concerne : #2751908 / Maison individuelle / CH-1247 Anières / CHF 3'545'000.-

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