Alliance Immobilière Genevoise - Magnifique villa individuelle aux généreux volumes

La villa se situe sur la commune de Collonge-Bellerive, elle profite d’une localisation calme et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les vignes et d’une échappée sur le lac. Il s’agit d’une villa à l’architecture singulière construite dans les années 90 sur une belle parcelle d'environ 1'500m2 piscinable.

Les généreux volumes de la villa sont répartis sur 3 niveaux (rez de chaussée, rez-inférieur et 1^er étage), d’une surface habitable d’environ 350m2 et environ 500 m2 utiles elle se compose de 9 pièces sur sa partie habitable.

 * Rez de chaussée

- Vaste hall d’entrée donnant sur un magnifique escalier hélicoïdal art déco desservant l’étage 
- Toilette visiteurs
- Grande cuisine entièrement équipée avec monte-charge et accès balcon
- Séjour avec cheminée et accès balcon
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec toilette 
* Etage

- Magnifique second séjour avec différents accès balcon/terrasse sous coupole en verre (3.50 mètres de hauteur sous plafond, rangements sur mesure et monte-charge)
- 1 Masterbedroom avec dressing, salle de bain/douche et toilette attenante
- 1 Bureau avec rangements
* Sous-sol (chauffé)

- Studio avec coin cuisine
- Salle de douches/toilettes
- Buanderie
- local technique
- Cave
- Piscine avec accès terrasse/jardin
- Garage pour 2 véhicules avec monte-charge

L’entrée de la propriété est joliment paysagée et bien aménagée, avec éclairages, un portail en fer forgé dessert une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin est totalement clos et magnifiquement arboré, de nombreuses essences d’arbres tels que des Cyprès de Provence, Cèdre du Liban et différents arbres fruitiers, judicieusement implantés sur la parcelle embellissent aujourd’hui la propriété et lui apportent une réelle valeur ajoutée.

Une grande partie de la parcelle exposée Sud-Ouest et légèrement en pente pourrait accueillir une piscine et un pool-house.