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Exceptionnelle villa contemporaine

CH-1243 Presinge

CHF 5'200'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#5170250
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
2286 m²
Surface utile
350 m²
Année de construct.
1970
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Située à Presinge, en campagne Genevoise à 20 minutes du centre-ville de Genève, cette villa d'architecte à été principalement rénovée en 2020. 
Elle bénéficie d'une très belle hauteur sous-plafond et est baignée de lumière naturelle de part son exposition Sud-Ouest. 
Les volumes sont généreux et le détail apporté aux finitions sont remarquables. 
Profitant de 5 grandes chambres à coucher, dont une avec accès direct à l'extérieur (avec salle douche et toilette en suite), elle est idéale pour les grandes familles. 

L'extérieur est un véritable havre de paix.
Les finitions et équipements apportés aux jardin et à la large terrasse confèrent une atmosphère et un cadre de vie privilégié. 
De plus, une belle piscine ainsi que son pool-house avec cuisine d'été et sanitaires complet sont une véritable promesse de détente durant la belle saison. 
Le gazon, excellemment entretenu, est irrigué par un système d'arrosage automatique. 

Un grand garage avec porte automatique de 51m2 complète avantageusement ce bien qui vaut la peine d'être visité!

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Quartier résidentiel
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Clôture
Cabanon
Pavillon de jardin
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Atelier
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Style
Moderne
Transports
- Arrêt de bug Tpg à 100m
Sous-sol
- Un atelier avec fenêtre donnant sur une petite cour anglaise
- Un bureau avec fenêtre donnant sur une petite cour anglaise
- Deux pièces polyvalente 
- Buanderie et technique 
- Vide sanitaire
Rez-de-chaussée
- Entée avec toilette visiteurs 
- Studio avec accès indépendant avec sale de douches et toilette en suite
- Cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte
- Grand salon-séjour et salle à manger (en demi-niveau) avec cheminée, accès terrasse
1er niveau
- Chambre parentale (en demi-niveau) de 36m2 avec cheminée, bains et toilette en suite
- 2 chambres à coucher avec salle de douches et toilettes attenant
- Une chambre à coucher
- Deux terrasses (de 10 et 5 m2)
Aménagements extérieurs
- Pool-House avec toilette, douches, vestiaires, rangements et cuisine d'été (2020)
- Piscine datant de 2020
- Pergolas
- Terrasses
Particularités
- La propriété bénéficie d'une dépendance en co-propriété (8 propriétaires) de près de 3000m2
Remarques
- Bardage de la toiture avec isolation périphérique fait en 2020
- Deux pompes à chaleur
- Oliviers centenaires

Situation

Distances

Transports publics
100 m

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Concerne : #5170250 / Villa / CH-1243 Presinge / CHF 5'200'000.-

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