Idéalement située sur les rives du lac Léman au coeur de la côte vaudoise, dans la région très prisée de Terre Sainte, cette spacieuse et lumineuse villa d’architecte entourée d’un superbe jardin arboré, avec accès direct au lac et plage privée, vous charmera par son cadre idyllique et son environnement calme
Ce projet vise la réalisation d’une luxueuse propriété individuelle d’environ 750m2 utiles, dont le permis de construction en force permettra au futur acquéreur d’en exécuter le développement avec les intervenants de son choix; le coût de cette réalisation sera à la charge de l’acquéreur. Les autorisations obtenues prévoient la démolition de la villa actuelle et la construction de la future propriété avec ses aménagements extérieurs dont une piscine et un jacuzzi.
Prévue aux standards Minergie, la propriété proposera de beaux volumes et des espaces de vie baignés de lumière, répartis sur 3 niveaux et un sous-sol, offrant de magnifiques vues sur le lac et le massif du Mont Blanc.Toit plat et structure en terrasses signeront une architecture élégante aux lignes épurées alliant modernité et sobriété; cette volonté d’excellence se retrouvera dans la qualité des matériaux choisis et dans les détails d’exécution et de finition. Posée dans son écrin de verdure, la villa offrira une précieuse intimité aux espaces intérieurs avec de nombreuses ouvertures sur les multiples ambiances extérieures. Son jardin paysagé s’étirera en pente douce vers le lac offrant l’accès direct à une jolie plage privée.
Exceptionnel
Propriété d'exception pieds dans l'eau
CH-1299 Crans-près-Céligny
Prix sur demande
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#4694653
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
15
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
1449 m²
Volume
2500 m³
Disponibilité
de suite
Descriptif
Commodités
Environnement
• Quartier de villas
• Verdoyant
• Parc
• Lac
• Arrêt de bus
Rez inférieur
Hall de distribution, escalier, ascenseur, atelier – buanderie – chambre froide – espace de stockage, salle fitness avec petite cuisine, espace spa avec accès terrasse et douche extérieure: hammam – salle de douche – wc, 1 wc séparé, 2 chambres avec dressing et 1 salon télévision tous avec accès terrasse et piscine & jacuzzi, 1 entrée secondaire avec dressing avec accès direct possible à 1 chambre indépendante avec salle de douche en suite – wc et dressing,
Rez-de-chaussée
Entrée principale, hall d’entrée et espace penderie, toilettes visiteur, hall de distribution et escalier avec puit de lumière, ascenseur, cuisine équipée ouverte avec îlot central et bar, salle à manger avec vue et accès terrasse, salon de réception avec vue et accès terrasse, large cheminée vitrée triple faces entre salon et salle à manger, salon de musique avec accès balcon filant, 1 chambre invité avec salle de douche en suite avec wc et dressing,
1er niveau
Palier et spacieux dégagement, escalier avec puit de lumière, ascenseur, 2 espaces bureau, 2 espaces dressing, 2 salles de douche avec wc, 1 chambre parentale avec accès terrasse et vue, espace bibliothèque avec accès balcon,