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Loué

Jolie villa avec studio indépendant

Aïre

CHF 4'400.-/mois
Loyer CHF 4'400.- /mois
150 m²
129 m²
6
2
2023

Caractéristiques

Référence
5871537
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Dernières rénovations
2023
Balcon
1
Pièces
6
Chambres
3
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
75 m²
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
129 m²
Surface habitable
150 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
1

Descriptif

Maintenant et seulement chez AIGE

Sise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre.

Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023 (isolation de la toiture notamment) elle bénéficie d'un entretien régulier et soigné. 

Elle profite d'un cadre de vie idéal en étant proche de toutes les commodités (bus, centre commercial, poste) et sera vous séduire par ses généreux volumes ainsi que sa luminosité (exposition Sud-Est).

Le sous-sol, avec un accès indépendant à l'extérieur, à été aménagé en studio complet (kitchenette et salle de douche avec toilette), afin d’accueillir famille et amis. 

Une place de parking extérieur et un box (large) avec porte automatique pour un véhicule complètent avantageusement ce bien.

Commerces

  • À proximité

Transports

  • Ligne TPG N°7

Sous-sol

  • Grande pièce à vivre avec cuisine et accès direct à l'extérieur (jardin)
  • Salle de douche avec toilette
  • Espace Buanderie
  • Local technique et réduit

Rez-de-chaussée

  • Grand séjour salon et salle à manger avec cheminée et accès au bacon/terrasse
  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour
  • Toilette visiteurs

1er niveau

  • Trois chambres à coucher avec rangements intégrés
  • Salle de bains avec toilette 

Toiture

  • isolation au norme faite en 2023

Aménagements extérieurs

  • Barbecue fixe
  • Terrasse et jardin entièrement clos (accès au studio)
  • Large box pour une voiture (2.5m de large) avec porte automatique 
  • Place de parking 

Particularités

  • Porte d'entrée neuve
  • Peinture séjour et parquet en chêne massif neufs
  • Velux solaire
  • stores électriques neufs

Remarques

  • Proximité immédiate de la forêt et sentiers des berges du Rhône menant jusqu'à Genève
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Commodités

Environnement
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Extérieur
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  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
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  • Clôture
  • Parking
  • Box
  • Barbecue
  • En pignon
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Rivière
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
50 m
Commerces
200 m

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facultatif