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Vendu

Belle villa individuelle sur parcelle de 1'300m2 à Chêne-Bourg

Chêne-Bourg

CHF 2'950'000.-
250 m²
1'311 m²
2022
5

Caractéristiques

Référence
3967409
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Année de construction
1950
Dernières rénovations
2022
Chambres
5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'311 m²
Surface habitable
250 m²
Surface sous-sol
125 m²
Surface utile
375 m²

Descriptif

Edifiée sur une jolie parcelle de 1'300m2 et entièrement rénovée entre 2010 et 2022, cette jolie villa individuelle de 350m2 utiles bénéfice de large volume et d'un joli espace au sous-sol aménagé en partie en un grand appartement de 124m2 avec salon, cuisine, chambre et salle de bains.

Ses généreux volumes, sa proximité immédiate des transports public (CEVA, bus, tram) et son grand terrain qui lui procure un potentiel droit à bâtir supplémentaire confère à cette propriété des atouts incontestables et très recherchés par une famille.

Elle se configure de la manière suivante:

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • Toilette visiteurs
  • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse
  • Séjour
  • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante
  • Grande et belle terrasse couverte éxposé plein Sud
1er étage :
  • 2 Chambres à coucher avec dressing et leur salle de bain attenante dont une avec accès balcon 
  • Une Master-bedroom avec dressing , salle de bains attenante et accès balcon
  • Un bureau (pouvant faire office de chambre)
  • Une salle de bain avec une douche

Sous-sol: (aménagé en partie en appartement indépendant)
  • Un grand salon/salle de jeux
  • Chambre à coucher
  • Cuisine
  • Salle de douche
  • Un local technique
  • Une buanderie
Les Combles sont partiellement aménagées et 2 vélux ont été installés.

En extérieur, un grand parking pouvant accueillir 5 voitures complètent les prestations de cette belle villa.
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Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Dépendance
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine à aménager
  • Baignoire
  • Douche
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Formulaire de contact

facultatif