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Premier coup d'oeil
Plan
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure
Vendu

Belle et spacieuse villa à Confignon

Confignon

208 m²
Dès 1'293 m²
8
3
1992

Caractéristiques

Référence
5306639
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1992
Pièces
8
Chambres
5
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Sol, Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
Dès 1'293 m²
Surface habitable
208 m²
Surface habitable totale
335 m²
Nombre de WC
4

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
1

Descriptif

Maintenant et seulement chez AIGE.

Belle villa sise sur une parcelle de près de 1300 m2 sur le coteau de Confignon au sein d'un quartier résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis. 

Au bout d'un chemin privé, cette propriété en parfait état fait l'objet d'un entretien régulier et méticuleux de la part des propriétaires.
La propriété est desservie en 5 demi-niveaux, accessibles de ce fait sans pénibilité par escaliers, et lui confère un cadre de vie ajouré et très agréable à vivre. 

Vous serez agréablement surpris par sa double hauteur sous plafond dans la partie salon-séjour. 
Enfin, son exposition Sud-Ouest lui assure une luminosité appréciable durant toute la journée. 

Véritable havre de paix pour une famille, un double box, une place de parking et un réduit extérieur complètent avantageusement ce bien.

Situation

  • Au calme absolu, au bout d'un chemin privé

Transports

  • Arrêt bus TPG ligne n°42, 47 et 48 à 200m

Construction

  • 1992, villa continuellement entretenue et en parfaite condition

Sous-sol

  • Local technique
  • Abri PC
  • Buanderie
  • Réduit/cave
  • Grand local de rangement avec placards intégrés

Rez inférieur

  • Grande salle multi-foncton avec accès à l'extérieur, salle de douche avec toilette et pièce de rangement




Rez-de-chaussée

  • Spacieux hall d'entrée, toilette visiteurs
  • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
  • Salon avec cheminée Salle à manger, large baies vitrées avec accès terrasse
  • Chambre parentale avec accès terrasse privative, salle de bains et douche et dressing en suite

Rez supérieur

  • Mezzanine /bureau

1er niveau

  • Trois chambres à coucher dont une avec toilette et douche attenante
  • Une salle de bains avec toilette 

Toiture

  • En parfait état

Aménagements extérieurs

  • Jardin entièrement clos et arboré
  • Un réduit
  • Garage double box porte automatique 
  • Une place de parking

Remarques

  • Piscine possible
  • Chaudière remplacée en 2017

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
  • Box
  • En pignon
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
200 m
Commerces
400 m